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Bordeaux Ornano
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 78 COURS MARÉCHAL JUIN33000 BORDEAUX
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avis publié le 23/10/2024
Bon accompagnement de l’équipe de Human sur ce projet. Je les ai challengé et ils ont répondu présent (Translated by Google) Good support from the Human team on this project. I challenged them and they responded
avis publié le 23/07/2024
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Bordeaux
Bordeaux est une ville de 241 290 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires. Bordeaux est une ville animée avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons. Il y a 5 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Autrefois marécage, le secteur de Bordeaux Ornano a été asséché par le Cardinal Archevêque François de Sourdis au XVIème siècle, afin d’y bâtir le couvent de la Chartreuse dont les vestiges forment la porte d’entrée du cimetière de La Chartreuse. Classé Monument Historique, ce lieu abrite un patrimoine historique remarquable avec ses sépultures et sculptures datant du XIXème siècle. De célèbres personnalités y furent inhumées (dont le peintre Francisco Goya, le père d’Eugene Delacroix, le général Moreau, l’écrivaine Flora Tristan, grand-mère de Paul Gaugin ou le sculpteur Amédée Jouandot à qui nous devons les « Trois Grâces » ornant la Place de la Bourse). Au sein d’une ville classée au Patrimoine Mondial de l’Unesco, le secteur de Bordeaux Ornano recense environ 35 530 habitants.
Classée neuvième ville de France de par sa population et réputée pour son cadre de vie attrayant ainsi que pour la beauté de son architecture, Bordeaux se divise en douze quartiers. Situé entre les quartiers Saint-Seurin Fondaudège et Saint-Bruno Victor-Hugo, le secteur de Bordeaux Ornano s’étend devant le magnifique cimetière de la Chartreuse, du Cours du Maréchal Juin au Boulevard Antoine Gautier, en passant par la rue d’Ornano et celle du Général Larminat. Il jouxte le Centre Commercial Mériadeck. Le cadre verdoyant et lumineux de Bordeaux Ornano en fait un lieu agréable et proche de toutes les commodités.
Reliée aux quatre coins de la France, Bordeaux est un nœud routier et autoroutier remarquable avec l’autoroute A10 en direction de Paris (585 km) via Poitiers (228 km), l’autoroute A89 allant vers Périgueux (130 km), Limoges (221 km), Brive-la-Gaillarde (200 km) jusqu’à Clermont-Ferrand (369 km), l’autoroute A62 vers Toulouse (220 km), l’autoroute 65 menant à Pau (216 km) via Mont-de-Marsan (133 km) et enfin l’autoroute A63 rejoignant l’Espagne tout en passant par Bayonne (192 km). Bordeaux Ornano est directement relié au centre-ville par la ligne A du tramway ainsi que par de nombreuses lignes de bus des Transports en Commun Bordelais (TBC).
Bordeaux est une ville à l’économie très dynamique qui s’étend vers de multiples secteurs d’activité. Considérée comme la capitale mondiale du vin, elle abrite d’innombrables vignobles dont les plus célèbres sont ceux de Saint-Émilion, Pauillac, Saint-Estèphe, Sauternes et Pomerol. Bordeaux demeure également une ville industrielle active et accueille les plus grandes entreprises comme le constructeur Ford, Michelin ainsi que Dassault, Safran (l'ancienne Snecma), EADS, Thales, CDiscount. Les industries de la pétrochimie et de la pharmaceutique (Sanofi-Aventis), mais aussi l'industrie agroalimentaire (LU et Cacolac) sans oublier les vins et spiritueux (Marie Brizard et Ricard) sont également présents. Bordeaux abrite aussi le siège du Groupe Sud-Ouest sans oublier la Chambre de commerce et d'Industrie de Bordeaux et d’Aquitaine.
A proximité de Bordeaux Ornano, le centre commercial Mériadeck doté de l’hypermarché Auchan, offre toutes les commodités nécessaires aux habitants avec ses nombreuses enseignes (H&M, Zara, Bata, Intersport et beaucoup d’autres). Plusieurs hôtels sont implantés dans le secteur (Hôtel Ibis, Mercure, Novotel et Appart’City). Bordeaux Ornano abrite aussi d’importantes structures comme le Conseil Régional d’Aquitaine, la Préfecture de la Gironde, la société de transports régionaux Keolis, l’Hôtel de Police ainsi que la plus grosse caserne de Gironde (CSP Ornano).
Très proches de Bordeaux Ornano, plusieurs établissements scolaires assurent un enseignement de qualité (les écoles maternelles et primaires Sévigné et Anatole France, le collège Francisco Goya ainsi que le Lycée d’Enseignement Professionnel et Métiers d’Art, l’Institut de Formation en Prothèses Dentaires (IPSO), l’Institut Régional d’Expressions Musicales (IREM) et le Cours Polès).
Bordeaux Ornano regorge d’activités culturelles, sportives et ludiques. Sa grande proximité avec la place Pey Berland (Hôtel de Ville) et le Musée des Beaux Arts permet de profiter de toutes les animations (marché, concerts en plein air, festivals, manifestations culturelles). Le Festival International de l’Orgue se déroule chaque été à la cathédrale Saint-André. La Médiathèque de Mériadeck propose régulièrement des expositions et des manifestations comme « De l’Ecriture à l’Imprimerie », « Les Ateliers d’animation multimédias », « Le Patrimoine ouvre ses coffres » et beaucoup d’autres. Entre amis ou en famille, le Bowling Mériadeck est un endroit idéal pour s’amuser et se détendre.
De plus, les activités sportives ne manquent pas à Bordeaux Ornano avec les multiples associations (Ligue d’Aquitaine de Babington, Adrénaline Parachutisme, Football Club des Girondins, Squash Ornano) sans oublier les salles de sport et de remise en forme (Lady Fitness, l’Acropole et Health City) mais surtout la Patinoire Mériadeck Bordeaux qui propose aussi bien du hockey sur glace, du karting sur glace, du patinage artistique, de la gymnastique que des concerts, des spectacles et des conférences.
Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Bordeaux Ornano ?
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Pour vendre son bien, contactez l'équipe de l'agence immobilière Bordeaux Ornano par téléphone ou depuis le site web.
De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Bordeaux Ornano ?
Pour trouver un appartement à louer à Bordeaux Ornano rendez-vous sur la page de l'agence Bordeaux Ornano.